С 1 апреля полностью запретят полюбившиеся россиянам пластиковые окна: надо демонтировать

Панорамные и французские окна становятся всё более популярными в современном дизайне квартир. Они создают ощущение простора и позволяют наполнить помещение естественным светом.

Застройщики активно внедряют такие решения в новые жилые комплексы, стремясь соответствовать трендам. Однако при установке таких окон важно учитывать законодательные изменения, которые могут усложнить процесс согласования.

Ранее установка панорамных окон не требовала согласия всех жильцов, если не затрагивались несущие конструкции. Однако теперь Верховный суд постановил, что любое изменение фасада требует единогласного одобрения всех собственников квартир.

Это означает, что даже если перепланировка не угрожает безопасности дома и не мешает соседям, без их письменного согласия она может быть признана незаконной. В многоквартирных домах собрать подписи всех жильцов может быть непростой задачей.

Например, жительница первого этажа решила установить французское окно, получив разрешение жилищной инспекции. Однако соседи и управляющая компания оспорили её действия в суде, который встал на их сторону. Причина — внешняя стена считается общим имуществом, а значит, любые изменения должны быть согласованы со всеми владельцами квартир. В итоге женщине пришлось демонтировать окно и вернуть стену в прежнее состояние, потратив на это немалые средства.

Те, кто уже установил такие окна без согласования, рискуют столкнуться с рядом проблем, включая:

• необходимость узаконивания конструкции;
• требование демонтажа;
• затруднения при продаже квартиры.

Чтобы избежать неприятностей, перед началом работ стоит заручиться письменным согласием всех жильцов и проконсультироваться с юристом.

Изменение фасада затрагивает не только владельца квартиры, но и остальных жителей дома, поэтому важно учитывать их мнение. Новые законодательные нормы требуют ответственного подхода к перепланировке, тщательного изучения правовых аспектов и соблюдения всех правил.

Перед тем как установить панорамное окно, убедитесь, что этот шаг не приведёт к судебным разбирательствам, сообщает источник.