В марте начнут замерять ванны в квартирах - новые штрафы по ЖКХ для многих россиян

В связи с начислением платежей за водоснабжение, важность проверки длины ванн в жилищах становится актуальной. Управляющие компании имеют возможность проводить такие проверки, которые могут повлиять на исчисление сумм платежей, особенно в случае отсутствия водосчетчика. В таких ситуациях применяются нормативы потребления воды, которые варьируются в зависимости от размеров ванны и других сантехнических устройств, таких как душ, раковина и унитаз, пишет источник. 

Приведем пример из Московской области: для квартир с ваннами длиной до 120 см, норматив потребления холодной воды составляет 4,24 м³ на человека в месяц. При большей длине ванны, например, от 165 до 170 см, норматив увеличивается до 4,33 м³. Эти стандарты основаны на технической документации здания. Однако многие жильцы изменяют свои ванные комнаты, что может сделать эти данные устаревшими. В результате платежи могут быть недооценены или переоценены, что становится поводом для проведения проверок, сообщает юрист Ирина Сивакова.

Владельцы жилья имеют право отказаться от проверки доступа ревизионных органов. Тем не менее, управляющая компания может обратиться в суд за разрешением на официальный доступ в жилое помещение. Следует отметить, что в различных регионах тарифы могут не зависеть от размеров ванны. Местные власти имеют полномочия устанавливать собственные правила.

Жилищные инспекции, включая госжилинспекцию, подтверждают, что размеры ванн фиксируются в технической документации здания. Изменения в размерах ванной, внесенные жильцами, могут рассматриваться как нарушение проектных стандартов. При обнаружении несоответствий, управляющая компания имеет право инициировать устранение проблем. В случае игнорирования указаний собственников жилья, вопрос может быть передан в суд.

Согласно решению Верховного суда РФ, жильцы обязаны пропускать представителей управляющих компаний и государственных органов для проверки состояния сантехнического оборудования. В случае аварийных ситуаций доступ должен быть предоставлен немедленно, а для других проверок - по предварительному согласованию, не более одного раза в три месяца.