Пластиковые окна запретят уже с 20 октября: заменять не разрешат

В последнее время в российском законодательстве произошли изменения, которые существенно осложняют процесс установки панорамных и французских окон в многоэтажных зданиях. Согласно новым решениям Верховного Суда РФ, подобные работы по модификации фасада теперь требуют единогласного согласия всех жильцов дома.

Ранее такие окна, способные визуально расширять пространство и обеспечивать квартиры большим количеством естественного света, стремительно набирали популярность среди собственников. Однако суды меняют свой подход к этому вопросу.

В чем суть изменений? Ключевой момент заключается в том, что панорамные и французские окна затрагивают конструкцию внешней стены здания. Их установка предполагает демонтаж части подоконной части, что расценивается как вмешательство в общее имущество дома. Ранее суды часто принимали сторону владельцев квартир, считая подоконную зону не несущей. Но новые решения Верховного Суда внесли ясность - любые изменения фасада требуют согласия всех собственников.

Недавно Верховный Суд рассмотрел дело, когда владелица квартиры на первом этаже установила французское окно без согласования с соседями. Даже несмотря на одобрение жилищной инспекции, суд встал на сторону жильцов, подавших иск. Было постановлено, что любые изменения в фасаде многоквартирного дома должны получить единогласное одобрение всех проживающих.

Теперь всем, кто планирует установку панорамных или французских окон в своей квартире, рекомендуется заранее получить согласие на общем собрании собственников. Самовольные действия могут повлечь за собой судебные иски и обязательство восстановить первоначальный вид фасада.