С 27 января полностью будет запрещена установка пластиковых окон: их придется снять

Установка панорамных и французских окон в последние годы стала настоящим трендом среди владельцев квартир, о чём подтверждают новые проектные решения в современных жилых комплексах. Эти окна не только преображают внешний вид помещений, но и обеспечивают прилив естественного света, создавая чувство пространства и лёгкости. Особенно это актуально для небольших квартир, где каждая деталь имеет значение.

Однако в свете недавних судебных решений практика установки таких окон в России претерпела существенные изменения, сообщают специалисты SevastopolMedia.ru.

Согласно новым разъяснениям Верховного суда, установка панорамных и французских окон, которые изменяют внешний облик здания, теперь требует обязательного согласования со всеми собственниками жилых помещений в доме. Ранее суды часто подчеркивали, что подоконная часть стены не является несущей и не считается общедомовым имуществом, что позволяло частично легализовать перепланировки при условии сохранения целостности конструкции.

Теперь, по новым правилам, любое вмешательство в внешние стены требует согласия от всех владельцев помещений. Это было подтверждено делом владелицы квартиры на первом этаже, которая попыталась установить французское окно с увеличением проема. Несмотря на наличие разрешения от жилищной инспекции, суд удовлетворил иск соседей и управляющей компании, подтвердив, что внешняя стена является общим имуществом, и изменения без согласования нарушают права других жильцов.

Очевидно, что данное решение Верховного суда создает множество правовых рисков для тех собственников, кто уже осуществил установку панорамных или французских окон без согласования с соседями. Им может потребоваться согласование своих действий постфактум либо в случае обострения ситуации — демонтаж конструкций по требованию государственных органов. Это в свою очередь может повлиять на рынок недвижимости, так как потенциальные покупатели квартир с установленными окнами могут столкнуться с рисками. Важно, что владельцам квартир с новыми окнами теперь стоит пересмотреть свои действия, отталкиваясь от новых реалий, и обращаться за юридической консультацией.

Каждый, кто планирует установить подобные конструкции, должен проявить осторожность, учитывая мнения других жильцов, чтобы избежать конфликтов и лишних юридических разбирательств. Необходимо помнить, что право на улучшение своего жилья не должно противоречить интересам соседей, и важно находить компромиссы, удовлетворяющие всех. В конечном итоге, это создаст более гармоничную и взаимопонимающую атмосферу в сообществе.