С 5 апреля запретят популярный тип пластиковых окон - список квартир, где проверят

При замене оконных конструкций в многоквартирных домах важно учитывать установленные правила. Даже небольшие изменения, например, другой цвет рам или нестандартная конфигурация, могут привести к штрафам и требованиям восстановить первоначальный вид фасада. Эти ограничения продолжают действовать и в апреле.

Недавний случай в Санкт-Петербурге наглядно показал последствия нарушения правил. Житель одного из домов решил установить панорамное остекление и заменить стандартные окна на более крупные. Вложив 200 тысяч рублей в ремонт, он вскоре получил предписание демонтировать новые конструкции и выплатить штраф. Управляющая компания добилась этого через разбирательство, ссылаясь на нормы архитектурного единообразия.

Законодательство обязывает УК следить за внешним видом домов. Нарушение правил может повлечь штраф до 50 тысяч рублей. В исторических районах к изменениям фасадов предъявляются еще более строгие требования — без официального разрешения любые модификации запрещены.

Что нужно учитывать при замене окон:

• Запрещено менять размеры оконных проемов, особенно в несущих стенах.
• Архитектурный стиль дома должен сохраняться, нельзя менять тип оконных конструкций.
• Цветовое решение рам должно соответствовать проекту здания.

В исторических домах даже обычная замена окон требует официального согласования. В стандартных многоквартирных домах изменения должны соответствовать проектной документации, а в отдельных случаях может понадобиться одобрение общего собрания жильцов.

Чтобы избежать конфликтов и финансовых потерь, рекомендуется заранее уточнить все нюансы с управляющей компанией перед заменой окон.