Указ подписан: 2 популярные графы ЖКХ уберут из февральских квитанций

Состав платежных квитанций за жилищно-коммунальные услуги может различаться в зависимости от региона и управляющей компании. Однако не всегда дополнительные платежи предусмотрены законом, как отметила в беседе с aif.ru юрист Алла Георгиева, пишет источник. 

Согласно жилищному кодексу, каждый гражданин обязан ежемесячно оплачивать услуги ЖКХ. Также на общем собрании собственников могут утверждаться дополнительные платежи, которые не указаны в законодательстве, но такие решения принимаются большинством голосов. Важно помнить, что если услуга не прописана в законе и не была одобрена жильцами, она не должна указываться в квитанции, и платить за нее не требуется.

Граждане имеют право отказаться от оплаты услуг, таких как текущий ремонт мест общего пользования, установка оборудования на придомовой территории, уборка подъездов и других работ, если они выделены в отдельную строку. Эти услуги уже входят в обязанности управляющей компании и включены в ежемесячные платежи, поэтому их дополнительная оплата считается дублирующей.

Кроме того, жильцы не обязаны оплачивать услуги консьержа, юриста, председателя совета дома, обслуживание шлагбаума, уборку снега и другие пункты, если они не были согласованы на общем собрании собственников. Также жильцы не должны покрывать убытки, штрафы, пени и неустойки, наложенные на управляющую компанию.

Обращается внимание, что в квитанциях не должно быть долгов предыдущих собственников квартиры и расходов на диагностику оборудования, если такие работы не были согласованы жильцами. А добровольные взносы не являются обязательными к оплате.

Юрист уточнила, что взнос на капитальный ремонт не должен уплачиваться до истечения установленного в регионе срока. Что касается повышенных коэффициентов при отсутствии счетчиков, они могут применяться только к собственникам недвижимости, но не к арендаторам или временным жильцам.