С 25 ноября каждый день штраф по 1000 рублей: для всех, у кого в квартире есть батарея -

Использование тепла без заключения договора с поставщиком не только является противоправным действием, но и влечет за собой значительные дополнительные расходы для потребителя. Российские суды неоднократно подтверждали правомерность требований ресурсоснабжающих организаций в подобных ситуациях.

Как указывают эксперты, само по себе потребление тепловой энергии в нежилом помещении при отсутствии соответствующего договора рассматривается как бездоговорное использование ресурсов. Суды всех инстанций, рассматривающие подобные дела, становятся на сторону поставщика, поскольку неоформление договора не освобождает потребителя от обязанности оплатить фактически потребленную тепловую энергию.

При этом договор должен соответствовать всем обязательным правилам, установленным действующим законодательством на момент его заключения. Поставка коммунальных ресурсов в нежилые помещения многоквартирных домов осуществляется исключительно на основании прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями.

Суды неоднократно отвергали доводы предпринимателей об оплате тепла через жилищно-строительный кооператив, так как с ноября 2017 года у собственников нежилых помещений возникла обязанность заключения прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями. Отсутствие такого договора влечет применение мер гражданско-правовой ответственности в виде возмещения убытков.

Более того, потребитель, не заключивший договор, обязан оплатить стоимость фактически потребленной тепловой энергии по действующим на момент взыскания тарифам в течение 15 дней. Если данное требование не будет выполнено, поставщик вправе взыскать с него дополнительные убытки в размере, превышающем рассчитанную сумму в полтора раза.